Как купить дом в Черкасах?

При приобретении дома своей мечты необходимо потратить достаточно большую сумму денег. Чтобы жилье дарило только положительные эмоции и не принесло неприятностей в будущем, стоит подойти к процессу выбора по-настоящему серьезно.

Этапы покупки частного дома

Чтобы купить дом в Черкассах, следует пройти несколько важных этапов. Сначала определитесь с районом, где бы вы хотели жить. Потом изучите среднюю цену подходящих вариантов. Здесь все индивидуально. Кому-то важна развитая инфраструктура, а другим хочется тишины и спокойствия.

Основные этапы покупки:

просмотрите все варианты, которые могут подойти, для этого можно воспользоваться сервисами типа OLX;

осмотрите те дома, которые понравились, обращая внимание на каждую деталь и технические стороны постройки (толщину стен, канализацию, водопровод, проводку, материалы, которые используются во время строительства);

не забудьте проверить документы — лучше предоставить это дело профессиональному юристу или риэлтору, хотя им и придется дополнительно платить.

Только после этого можно заключать сделку. Обязательно перечитайте все пункты в договоре купли-продажи. Если вы не уверены, лучше пригласить на сделку юриста. Оформление происходит с помощью государственного регистратора. Передавать деньги продавцу можно после подписания.

Первичный или вторичный рынок

Прежде всего разберитесь, где именно хотите купить недвижимость (расположение), а также какой необходим тип постройки. Подробнее ознакомиться с объектами вы можете на сервисе OLX.

Есть первичный и вторичный рынок жилья. Первый представляет собой новые постройки. Второй — дома, которые уже использовались для проживания. Как правило, новые дома, которые находятся в процессе строительства, стоят дешевле. Но стоит понимать, что вы не сможете сразу же въехать и жить. Важно обратить внимание на репутацию застройщика.

На вторичном рынке дома уже готовы к заселению, но перед покупкой обязательно проверяйте документы. Очень важно получить расписку в письменном виде о том, что продавец получил деньги. Если в будущем появятся какие-либо споры или проблемы, расписка поможет доказать факт оплаты.

Когда в процессе осмотра дома вы не уверены в каких-либо моментах, можно поговорить с профессиональным строителем. В этом случае вы поймете, какая именно постройка считается добротной. Также можно воспользоваться помощью оценщика, чтобы оценить правильность цены.

реклама